2025년 9월 부수입 결산(아파트 월세 수입, 주식 배당금, 코인투자 등)

2025년 9월 월급외 부수입에 대해 정리해보겠습니다. 9월에는 원/달러 환율이 1,403원까지 상승하며 지난달에 비해 높은 환율을 기록하였습니다. 따라서 부수입의 큰 비중을 차지하는 미국주식의 가치가 더 커질 수 있었습니다.

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1. 아파트 월세 수입

• 아파트 월세 수입 : +400,000원
• 지난 2년간 월세 인상 추이: 367,500원 → 380,000원 → 400,000원
• 현재 주변 아파트 월세 시세는 45만~50만 원 수준
• 향후 아파트 매도 후 배당주 투자 혹은 신규 아파트 매수를 계획하고 있음

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2. 국내 주식 배당금

2025년 9월 국내주식 배당금 및 ETF 분배금 총액은 251,921원입니다.

• 9월 배당금 총액: + 251,921원
• 배당 지급 종목: KODEX 미국배당다우존스커버드콜, SOL 미국배당미국채혼합, 현대차2우B

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3. 미국 주식 배당금

• 9월 배당금 총액: + 500,084원
• 배당 지급 종목: 리얼티인컴, JEPI, SCHD
• 지난달 배당수익보다 소폭 상승
• 1,400원대 원/달러 환율로 인해 미국주식 배당금의 가치 상승

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4. 구글 애드센스 수익

• 구글 애드센스 수익: +252원
• 티스토리 블로그 운영으로 인한 소득은 여전히 미미함

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6. 코인투자 손익

• 9월 코인투자 손익: - 1,896,504원
• 지난달의 하락을 거의 반납하는 정도의 하락세